Daire 32.6 m² Daire - Kahramanlar Sokağı, Batumi, Gürcistan
41 000 $
ID 1692 · Daire · Batumi
Daire hakkında
| Oda | 1 | Alan | 32.6 m² |
| Kat | 27 / 32 | Yaşam | — |
| Daire Planı | stüdyo daire | ||
| Durum | inşaat sonu | ||
| Mobilya | boş | ||
| Banyo | bitişik | ||
| Banyo sayısı | 1 | ||
| Balkon sayısı | 1 | ||
| Pencere tipi | metal-plastik | ||
| Duvar tipi | monolitik | ||
| Asansör | 2 | ||
Konum
- Miasto: Batumi
- Şu sokakların kesiştiği yerdedir:: Kahramanlar Sokağı - Niko Pirosmani
- Denize olan uzaklığı: 0 - 200 m
- havaalanına: 3 km
- antik şehir merkezine: 3 km
- Manzara: dağ manzaralı
Gürcistan ve Batum hakkında faydalı bilgiler
Alış, kiralama, otel odası? Batum'da bir yabancı için daha karlı olan nedir?
Birkaç yıl önce Batum ulusal bir proje haline geldi ve hükümet kentin gelişimine ciddi fonlar gönderdi.
Şimdiye kadar, Karadeniz'in en iyi tatil beldesi unvanı çok uzak, ancak görkemli görünümde bariz. Şehir büyüyor, yeniden inşa ediliyor ve deniz kıyısındaki mülkleri daha önce sadece hayal edenler, geliştiricilerin önerilerini ilgiyle dinliyor.
Batum'da daire ve stüdyoların fiyatları metrekare başına 400 $ 'dan başlıyor Kıyıdaki kentsel yapılar hakkında konuşursak. Başka bir seçenek banliyölerde yeni evler: metre başına 350 $ daha az için birçok seçenek. (İkincil pazarda, Sovyet tarzı panellerin yanı sıra geleneksel Gürcü tarzında konut var, ama bu çok amatörce.)
Eğer sadece betonarme ve eteklerde geleneksel kareler değil, denize yakın küçük bir apartman dairesi, dışarıda sörf sesi ve içeride tam bir ev aletleri seti istiyorsanız; Eh, böyle rüya daireler satılıktır. Bununla birlikte, daha pahalıya mal olurlar metrekare başına 1300 ila 2000 dolar arasında.
Kuşkucular, başka bir ülkede mülk satın almanın, başka bir ülkede yapmanın daha ucuz olduğunu söyleyecektir:
bir otelde yaşamak;
bir acente veya özel bir tüccardan daire kiralamak.
İlk bakışta, otel karlı görünüyor. 1 & nbsp; 000 000 ruble (30 metrelik stüdyonun ilk maliyeti) için Gürcistan’a 10-15 kez uçabilirsiniz. Ancak bu para hiçbir yere gitmeyecek ve kar getirmeyecek.
Ve eğer aynı 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 ruble de banka mevduatı yaparsa? Mevduat Tabanını açtıktan sonra görmek kolaydır: yılda en fazla% 9 oranında, bir yıl boyunca bir milyon, ayda 7.500, 90.000 ruble getirecektir.
Alınan daire, günlük 20-70 $ alarak kiralanabilir. Eksik yükleme ile bile, yaz boyunca 100-150 bin ruble'ye ulaşması gerçekçidir. Batum & ndash'daki yüzme sezonunun; Mayıs-Ekim ayları arasında, bir süre sonra yerini kayak sezonu alır. Neredeyse tüm yıl boyunca turistler vizesiz misafirperver Georgia'ya istekli olarak seyahat etmektedir. Bu nedenle, miktarı 1,5-2 kat güvenle artırabilirsiniz.
Burada bir kişi hala emlak fiyatlarındaki yükseliş hakkında spekülasyonlar yapabilir, ancak şimdi Batum ve ndash; tek bir küresel yapı. Önümüzdeki yıllarda teklifler kesinlikle talebi geçecektir. Durum o zaman nasıl değişecek? varsayılmaya devam ediyor. Ancak neredeyse kesinlikle yatırımcılar ve alıcılar için böyle cazip bir koşul olmayacak.
Şimdiye kadar, Karadeniz'in en iyi tatil beldesi unvanı çok uzak, ancak görkemli görünümde bariz. Şehir büyüyor, yeniden inşa ediliyor ve deniz kıyısındaki mülkleri daha önce sadece hayal edenler, geliştiricilerin önerilerini ilgiyle dinliyor.
Batum'da daire ve stüdyoların fiyatları metrekare başına 400 $ 'dan başlıyor Kıyıdaki kentsel yapılar hakkında konuşursak. Başka bir seçenek banliyölerde yeni evler: metre başına 350 $ daha az için birçok seçenek. (İkincil pazarda, Sovyet tarzı panellerin yanı sıra geleneksel Gürcü tarzında konut var, ama bu çok amatörce.)
Eğer sadece betonarme ve eteklerde geleneksel kareler değil, denize yakın küçük bir apartman dairesi, dışarıda sörf sesi ve içeride tam bir ev aletleri seti istiyorsanız; Eh, böyle rüya daireler satılıktır. Bununla birlikte, daha pahalıya mal olurlar metrekare başına 1300 ila 2000 dolar arasında.
Kuşkucular, başka bir ülkede mülk satın almanın, başka bir ülkede yapmanın daha ucuz olduğunu söyleyecektir:
bir otelde yaşamak;
bir acente veya özel bir tüccardan daire kiralamak.
İlk bakışta, otel karlı görünüyor. 1 & nbsp; 000 000 ruble (30 metrelik stüdyonun ilk maliyeti) için Gürcistan’a 10-15 kez uçabilirsiniz. Ancak bu para hiçbir yere gitmeyecek ve kar getirmeyecek.
Ve eğer aynı 1 & nbsp; 000 & nbsp; 000 ruble de banka mevduatı yaparsa? Mevduat Tabanını açtıktan sonra görmek kolaydır: yılda en fazla% 9 oranında, bir yıl boyunca bir milyon, ayda 7.500, 90.000 ruble getirecektir.
Alınan daire, günlük 20-70 $ alarak kiralanabilir. Eksik yükleme ile bile, yaz boyunca 100-150 bin ruble'ye ulaşması gerçekçidir. Batum & ndash'daki yüzme sezonunun; Mayıs-Ekim ayları arasında, bir süre sonra yerini kayak sezonu alır. Neredeyse tüm yıl boyunca turistler vizesiz misafirperver Georgia'ya istekli olarak seyahat etmektedir. Bu nedenle, miktarı 1,5-2 kat güvenle artırabilirsiniz.
Burada bir kişi hala emlak fiyatlarındaki yükseliş hakkında spekülasyonlar yapabilir, ancak şimdi Batum ve ndash; tek bir küresel yapı. Önümüzdeki yıllarda teklifler kesinlikle talebi geçecektir. Durum o zaman nasıl değişecek? varsayılmaya devam ediyor. Ancak neredeyse kesinlikle yatırımcılar ve alıcılar için böyle cazip bir koşul olmayacak.